北京巨燕·燕京府（家禾家政电话）巨燕·燕京府宋式洋房预约看房

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　　 房山地区掀起了一股关于巨燕燕京府的热潮，这款位于阎村的纯洋房社区备受。它不仅紧邻地铁，而且总价仅约1万起，性价比极为突出。接下来，我们将深入探讨这个备受瞩目的新楼盘，带您逐一了解其地理优势、周边配套、小区规划及不同户型的特点，希望能为您的购房决策提供有价值的参考。

　　 项目面积段建面约-1㎡，户型做到了全明格局，改善款的江西敬哲家政红格局：大面宽，短进深，而且南侧赠送飘窗。

　　 首先是建面约平两居，南北通透+全明格局，细节上，北侧卧室的面积很大，作为小年轻k22套上车的房子不论是价位还是功能性，都是拉满的。

　　 客厅面宽约3.6米，这都是很多三居室才有的配置。这款总价约1万起就能上车临铁舒适两居，不过房源不多，需要拼手速。

　　 建面约平三居，爆款的三面宽+南北通透+全明格局。主卧套间设计，拥有独立卫浴。

　　 这款三居在细节上很方正，餐客厅等宽，格局很赞，家政空间整合在玄关处，预留的收纳空间也很足。

　　 建面约128平3+1居，这款户型可以做宽厅版三居，也可以做功能性四居，随意切换。

　　 这个三居的格局做到了约6.9米的超大宽厅，整个餐客空间超过平，摆下10人餐桌毫无问题，年轻人都可以在家办个party。

　　 顶配户型是建面约1平四居，豪气四面宽户型，北京大户型卷的不光是空间，更是功能性。

　　 入户的玄关+次卧空间，这个次卧也可以做家庭的衣帽间，也可以做家里的休闲区，好处是与其他卧室相互不打扰，提高了私密性。

　　 南向总面宽约13.9米，尺度媲美别墅。这款户型依旧是可改宽厅风格，做成约7米超大宽厅，搭配3.1米的层高，空间感太强了。

　　 巨燕燕京府的小区规划颇具特色，采用了宋式风格的园林设计，营造出古香古色的居住氛围。22栋4-8层的洋房总计9套，容积率仅1.5，确保了居住舒适度与空间利用的平衡。社区门头同样采用宋式风格，典雅大气，彰显出文化底蕴与现代生活的完美融合。

　　 一环、五进、六大生活场景，融入十八种国风山水景观节点，以人与风景情感联结的自然场域。全方位量身定制，用更奢阔的园林尺度，实现每一位业主对家的更多想象。

　　 阎村地块是2023年9月份巨燕以12个亿的底价拿下的，地块容积率1.5，限高24米，楼面价1.15万/平，销售指导价3.7万/平，开盘价会优惠不少。案名为燕京府，并且要打造4-8层的宋代美学纯洋房社区，户型面积段为--128-1平，共9户。

　　 交通配套：一轨/两横/三纵/多公交/：一轨：地铁燕房线与九号线无缝换乘，直达市区，燕房线号线站内换乘一小时到达西三环总部基地 丽泽商业等核心区域，随着建设有丽金线连接金融街，两横：京周路与大件路快速到达房山核心区域，三纵：京港澳、京昆、京深路，更有京雄高速、京良路可直通市区，自驾四分钟上六环，五分钟上京港澳，六分钟上京昆，多公交：周边有22条公交线路一站高速直达六里桥北京西站等地

　　 教育医疗：目送式教育体系：周边5个幼儿园，紧邻项目阎村中心小学，牵头进行区域教育升级打造，现有：燕化医院星城院区、房山k22医院、房山中医院、良乡医院、妇幼保健医院，在建：三甲医院：北京中医药大学房山院区、宣武医院、京东方数字医院等

　　 商业配套：5分钟生活圈00平米华冠超市旗舰店：麦当劳、肯德基、达美乐、嘉和一品等连锁餐饮，绿海市场等，项目北侧规划6.16万平米商业用地，未来配套更加完善，20分钟生活圈：华冠购物中心、龙湖天街、熙悦天街、奥特莱斯和北京万科半岛广场等五大商场林立，一站式休闲娱乐购物，遇见繁华生活

　　 环境配套：项目北侧休闲公园和体育公园均超10000平米，已经建成的房山阎村体育馆建面4.万平米共六层，地下有游泳馆、健身房、餐饮、零售和互动体验中心等，地上主要功能为体育用房、零售和餐饮，屋顶功能为室外体育场和花园，为民众享有近距离、高质量、高品质生活创造有力条件，附近还有多个5A级景区：周口店北京人遗址、十渡、云居寺、百花山、上方山等

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